根據工作需要，四川發展資產管理有限公司（以下簡稱“川發資管”）按照公開、公平、公正、擇優原則，擬通過公開比選方式選聘一家專業能力強、經驗豐富的工程項目管理服務機構，對川發資管擬投資的某房地產債權項目進行貸后管理。現就有關事項公告如下：
        一、報名時間 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
        二、報名條件
（一）依法設立，具備獨立法人資格；
（二）需具備造價、監理或項目管理資質條件；
（三）需具有相關項目管理業績；
（四）具有專業造價、監理或項目管理執業資格的人員；
（五）具有健全的財務會計制度，無偷漏稅記錄；
（六）在成都市域范圍內具有固定辦公場所；
（七）截至目前仍入選四川省國資委中介機構備選庫；
（八）近三年來未受到有關部門處理處罰且無不良行為記錄。
        三、項目概況
        川發資管擬投資某房地產債權項目，預計投資時間為2016年11月中下旬，投后需對項目進行現場管理。
        該房地產項目總建筑面積51萬平方米，川發資管投資金額為2-3億元，目前項目已完成工程量的90%以上，為某縣重點項目。
        四、服務內容
       要求在川發資管投后對項目進行管理，具體內容包括但不限于：
（一）對未結算的工程造價、新增工程造價進行核實，確認應付工程款金額（川發資管已對項目公司財務流程進行了監管），出具相應報告。
（二）出具月度管理報告(若臨時發生重大事項，需專門出具報告)。
（三）服務截至工程竣工驗收，并取得正式竣工驗收報告為止（預計管理時間為1年），根據項目實施情況可以順延，順延期間費用參照服務報價實施。
（四）需派駐至少2名人員進行現場常駐。
（五）派駐人員需具備造價、監理或項目管理執業資格。
        五、報名提交的資料
        參選報名表(附件1)、參選單位營業執照、法定代表人本人身份證復印件或授權委托代理人的授權委托書原件（附件2）、承諾書（附件3）、委托代理人身份證復印件、公司專業資質證書復印件。以上材料均應加蓋參選單位公章，報名提交1份即可。
        報名單位應在報名截止時間前提交上述材料，若有特殊情況須提前與川發資管聯系。
        六、選聘程序
        在川發資管網站上發布比選公告，符合報名條件的公司在規定時間內按要求提交比選材料。
        比選時，川發資管成立工作小組對參加比選機構申報材料進行評分，本次比選評分標準主要為三大版塊：過往業績、工作方案、比選報價。
        通過川發資管內部審批并報四川發展（控股）有限責任公司備案后確定中選機構，發送《中選通知書》。
        七、現場提交選聘文件要求
       選聘文件包括但不限于以下內容：
（一）公司介紹（包括但不限于成立時間、規模、辦公地點、主要負責人、公司網站、所獲獎項、業內排名等）。
（二）公司相關項目管理、工程監理資質證書復印件。
（三）公司近1-2年參與的項目清單及案例展示。提供至少2個參與大型房地產項目（2個項目建筑面積之和不低于50萬㎡以上）管理的案例。
（四）團隊配置。參與本項目的核心成員的個人簡歷。
（五）服務方案。對實施本項目管理制定初步工作方案，包括派駐現場人員配置，工作安排等事項。
（六）服務報價。包括服務報價、支付方式、報價折扣、是否根據項目實際情況接受價格調整等。（注：服務報價為總包價格，包含包括項目服務費用、項目稅費、項目相關差旅費用、食宿費用、資料費用等。）
        申報材料應統一用A4紙打印，一式4份，正本1份，副本3份，分別裝訂成冊，密封后帶到比選會場，提交公司比選工作人員。每套參選文件封面頁應注明參選文件名稱、參選機構名稱、法定代表人簽字并加蓋參選機構公章。
        八、現場申報材料的報送要求
（一）報名截止后，我公司根據報名情況確定比選的具體時間和地點。請參選機構保持通訊暢通，我公司以郵件方式通知參加比選。
（二）參選機構應以PPT形式在評選會上介紹申報材料，最長限時20分鐘，不含提問時間。
（三）報告人必須是本項目工作小組負責人，并具體參與本項目，否則我公司有權解除合同。
        九、特別說明
（一）服務期限：2016年11月-2017年12月（可根據項目實際情況調整時間）
（二）專業人員保障：中選人應指派業務能力強的專業人員（相關經驗不少于3年）組成項目實施工作小組，并注明固定聯系人及項目負責人（固定聯系人和項目負責人可以為同一人）。
（三）比選結果，將以電話形式通知各參選機構。未被選中者，相關比選材料恕不退還；對選聘過程中獲取的參選機構的相關信息予以保密；
（四）在項目比選期間以及整個管控工作開展期間，如果公司發現參選機構或是中選機構存在申報材料與公告要求不符、弄假作虛等情形，公司有權取消中介機構的參選資格或單方面無條件解除合同，一切責任由中介機構自行承擔；
（五）參選機構參加本次比選所發生的費用自行承擔；
（六）未盡事宜，以我公司最終通知為準；本公告的解釋權歸四川發展資產管理有限公司。
        十、聯系方式
       聯系人：黃女士
       聯系電話：028-80587109
       郵箱：cfzgfk@163.com
      地址：成都市高新區交子大道177號中海國際中心A座9樓